Allén 2

Mölnlycke, Mölnlycke

Trivsam lägenhet med balkong och hiss i huset!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade lägenhet där varje kvadratmeter är smart utnyttjad. Redan i hallen möts du av ett stilrent klinkergolv, goda avhängningsmöjligheter samt praktisk garderob. Härifrån leds du vidare in i bostaden där ett härligt ljusflöde från vardagsrummet skapar en inbjudande känsla. Det luftiga vardagsrummet erbjuder en öppen och social planlösning mot köket – perfekt för både vardag och umgänge. Härifrån nås även bostadens balkong, som förlänger rummet och bjuder in till sköna stunder utomhus. Köket är modernt utrustat med vit skåpinredning och full maskinell utrustning, vilket gör matlagningen både smidig och inspirerande. Det rymliga, helkaklade badrummet går i stilrena toner och är utrustat med dusch, WC, tvättställ med kommod samt behaglig golvvärme. Här finns även tvättmaskin, torktumlare och en praktisk arbetsbänk som underlättar vardagen. Sovrummet är rofyllt och erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom garderober. Som en extra bonus finns en separat walk-in-closet som ger utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till en lyxig känsla. En genomgående ljus och välplanerad bostad som erbjuder både komfort och funktion – här är det bara att flytta in och trivas!

Visningar

  • 7
    maj
    torsdag
    kl 12:30 - 13:30
    Endast tidsbokade personliga visningar

Fakta

Utgångspris
2 625 000 kr
Månadsavgift

3 641 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

356 473 kr

Andel i förening

1.65202 %

Andel av årsavgift

1.65205 %

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

54.2 m²

Våningsplan

2 / 4

Hiss

Ja

Tillträde

25/2 2026

Byggnadstyp

BR-lägenhet

Byggnadsår

2012

Auktoriserad Fastighetsmäklare

Profil

Gunilla Håkansson

0708-255710

gunilla@gunillah.se

Tillträde

25/2 2026

2026-02-25.

Kökstyp

Arbetskök.

Rum

  • Hall

    Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv direkt innanför entrén som övergår i ett enhetligt parkettgolv vidare in i bostaden. Här finns goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i garderob, vilket skapar en funktionell och ordnad entré.

  • Kök

    Stilrent kök med vita skåpsluckor, grå bänkskiva och vitt stänkskydd som ger ett modernt och tidlöst uttryck. Köket är fullt utrustat med spis, ugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet bidrar till en social och luftig känsla.

  • Vardagsrum

    Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör rummet idealiskt för såväl vardag som umgänge. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong som förlänger rummet och skapar en härlig uteplats.

  • Sovrum

    Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaringen är väl tilltagen genom tre inbyggda garderober som ger gott om utrymme för kläder och förvaring.

  • Badrum

    Modernt och rymligt helkaklat badrum med stilrent grått klinkergolv och behaglig golvvärme. Väggarna är klädda i vitt kakel som bryts av med en elegant grå bård i duschdelen. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp samt spegelskåp som erbjuder god förvaring. Här finns även dusch med vikbara glasväggar samt en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, kompletterat med en arbetsbänk som underlättar vardagen.

  • Klädkammare

    Klädkammaren är utrustad med hylla och klädhängare.

Månadsavgift

3 641 kr/mån

inkl värme, vatten och sopor

Indirekt nettoskuldsättning

356 473 kr

Balkong och uteplats

Balkong.

Bredband

Telia basutbud.

Ventilation

Mekanisk frånluft med tillluft via don.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 18/9 2015

Klass

B

Elektricitet

Nätbolag

Härryda energi

Leverantör

Härryda Energi

Drift per år

Elförbrukning

4 050 kr

Summa

4 050 kr

Byggnad

Typ

BR-lägenhet

Byggår

2012

Renoveringar

Löpande se årsredovisning 2024.

Övriga byggnader

Förråd

Förening

Namn

BRF Biblioteksgatan.

Organisationsnr

769615-4405.

Tillåter delat ägande

Ja.

Ekonomi

Se årsredovisning.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Garageplats finns att hyra under huset av Wallenstam.

Äger marken

Ja.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

52 st.

Pantsättningsavgift

573 kr.

Överlåtelseavgift

1 433 kr. Betalas av Köpare.

Karta

Bilder