Mellåsvägen 17
Vallda Mellås, Vallda
Enplans Onsalavilla.
Drömboende i Vallda. Enplansvilla på lättskött trädgårds tomt. Bra odlingsmöjligheter. Soligt läge. Här kommer man in i en välkomnande hall i vinkel, kök som har rejält med skåp, kyl/frys, diskmaskin samt el/gasspis, grovkök, tvättmaskin/torkskåp, centraldammsugare, IVT panna samt ingång till skafferi. Gästtoa, helkaklat badrum, WC, dusch, handdukstork, tvättställ med kommod, bastu. Stort vardagsrum med burspråk & utgång till inglasat uterum & trädgård. Vidbyggt garage, carport. Uterum. Robotgräsklippare. Flaggstång. Fiber. Eldrivna markiser. Låga driftskostnader.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Vallda 23:15
Rum
4 st
Sovrum
3 st
Boarea
140 m²
Biarea
38 m²
Tomtarea
1 514 m²
Byggnadstyp
1-planshus
Byggnadsår
1986
Auktoriserad Fastighetsmäklare
Rum
-
Hall
Klinkergolv, parkettgolv. Garderob.
-
Sovrum 1
Parkettgolv, garderober. Utgång till trädgård. Ny trappa till trädgården 2024.
-
Vardagsrum
Parkettgolv, burspråk. Utgång till uterum / trädgård.
-
Sovrum 2
Parkettgolv, garderober
-
Sovrum 3
Parkettgolv 2024. Garderober.
-
Badrum
Helkaklat . Tvättställ med kommod, badrumsskåp, WC, bidé, golvvärme. Bastu. Renoverat 2005
-
Tvättstuga
Tvättmaskin , torkskåp. Panna IVT 2019. Skafferi.
-
Kök
Kyl, frys 2018 , Fjäråskupan 2011, spishäll , el/gasspis. Ugn 2020 , diskmaskin. Utgång till stenlagd uteplats.
-
Gäst toalett
Wc, tvättställ.
-
Uterum
Skjutbart glasparti, infravärme. Utgång till trädgård.
Tomt
Trädgårdstomt.
Lättskött trädgårdstomt. Odlingsmöjligheter.
Stenlagd uteplats. Inglasat uterum.
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Vallda GA:54 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning Avtalsservitut Vatten&Avloppsledning Förmån: Avtalsservitut Vatten&Avloppsledning, 1384IM-09/8632.1 Förmån: Officialservitut Väg Vattentäkt Avlopp, 1384-84/167.4 Förmån: Officialservitut Väg, 1384-84/167.2 Last: Avtalsservitut Vatten&Avloppsledning, 1384IM-09/8632.1 Last: Officialservitut Avlopp, 1384-83/77.3
Bilplats
Asfalterad.Bredband
Telia.
Ventilation
Mekanisk, värmeåtervinning. Överlåtelsebesiktigad.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 25/9 2023
Klass
C
Förbrukning
45 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Fortum
Leverantör
Fortum
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
2 828 000 kr
Byggnad
1 713 000 kr
Mark
1 115 000 kr
Skatt/avgift
9 525 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1986
Pantbrev
Summa
2 750 000 kr
Antal
5 st
Byggnad
Typ
1-planshus
Byggår
1986
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Vattenburen el. Panna IVT 2019
Tak
Betongpannor
Fönster
4-glas. Eldrivna markiser framsida
Renoveringar
Nytt laminatgolv sovrum 2024. Nymålade ytskikt alla rum & hall 2024 Ny lövsil 2024.
Övriga byggnader
Garage. Carport 1994. Uterum 1995 (nytt tak 2017)