Kvarnslättsvägen 9
Vallda Sandö, Vallda
Ni som söker boende utöver det vanliga!
Villa med genomgående fina materialval. Belägen på lättskött hörntomt. Trevlig planlösning. Mycket ljusinsläpp. Vardagsrum med murad eldstad / insats. Ryggåstak. Härliga ute platser. Soligt läge. Ovanmark pool. Total ombyggnation 2003. Måste ses!
Budgivning pågår
Visningar
-
27aprilsöndagkl 12:00 - 13:30Endast tidsbokade personliga visningarKlicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Vallda 18:34
Rum
4 st
Sovrum
3 st
Boarea
137 m²
Tomtarea
1 117 m²
Byggnadstyp
1-planshus
Byggnadsår
1960
Auktoriserad Fastighetsmäklare
Rum
-
Hall
Klinkergolv, golvvärme. Garderober. Sittbänk med förvaring.
-
Vardagsrum
Ryggåstak, utgång till altan, eldstad /insats.
-
Badrum 1
Helkaklat, WC, dusch, tvättställ med kommod, golvvärme. Renoverat 2023
-
Kök
Kyl, frys 2017, induktionshäll 2022, fläkt 2019, inbyggd ugn, microvågsugn 2018, diskmaskin 2016. Köksinredning 2019.
-
Sovrum 1
Parkettgolv, garderober. Utgång till altan.
-
Sovrum 2
Parkettgolv, garderober
-
Sovrum 3
Parkettgolv, garderober
-
Badrum 2
Helkaklat, WC, tvättställ, badkar, golvvärme.
-
Tvättstuga
Tvättmaskin 2008, torktumlare 2006. Tvättbänk. Golvvärme 2014
-
Uterum.
Infravärme. Skjutbart dörrparti.
-
Pool
Bestway ovanmark pool med värmepump 549 X 274 X 122.
-
Gräsklippare
Robotgräsklippare Gardena R100L
-
Laddare elbil
Laddbox
-
Entré dörr
Yale doorman
Tomt
Trädgårdstomt.
Hörntomt. Odlingsmöjligheter.
Insynsskyddad altan med tak över matplats. Altan x2.
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1982-04-08) Byggnadsplan (1958-08-30)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka vallda ga:21 ändamål: Vägar
Bilplats
Finns för flertal bilar.Bredband
Fiber 100/100.
Ventilation
Självdrag. Paxventiler. Överlåtelsebesiktigad.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 28/10 2024
Klass
D
Förbrukning
74 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Ellevio
Leverantör
Fortum
Förbrukning
14 432 kWh/år
Drift per år
Vatten/avlopp
6 718 kr
Elförbrukning
20 400 kr
Sotning
500 kr
Väg/Samfällighetsavgift
1 200 kr
Renhållning
4 470 kr
Övrigt
500 kr
Summa
33 788 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
3 988 000 kr
Byggnad
2 271 000 kr
Mark
1 717 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1988
Pantbrev
Summa
3 208 000 kr
Antal
16 st
Närområde
Naturskönt område med närhet till Vallda Sandö naturreservat och bad/båthamn. Elbelyst promenad/ löparslinga.
Parkering
Finns för flera bilar.
Kommunikation
Buss.
Byggnad
Typ
1-planshus
Byggår
1960
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta / delvis källare.
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
V.pump. Mitsubishi 2018..Eldstad med insats. Provtryckt 2018.
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas
Renoveringar
Löpande 2003-2024.
Övrigt
Friköpt larm.
Övriga byggnader
Lekstuga, redskapsbod, cykel skjul, växthus. Laddare till Elbil.
Karta
Bilder
Fastighetskarta
Avvikelse förekommer. Ej skalenlig