Mellåsvägen 17

Vallda, Vallda

Toppen läge i Vallda

Välbyggd Onsala villa med alla bekvämligheter . Här finns generösa utrymmen , välkomnande hall , stort kök / el & gas spis , utgång till trädgård , vardagsrum med burspråk, tre sovrum , groventré / centraldammsugare, helkaklande badrum, golvvärme, bastu. gäst toa. Vidbyggt garage, carport. Uterum Mycket låga elkostnader. Robot gräsklippare. Flaggstång. Fiber. Eldrivna markiser.

Budgivning pågår

Fakta

Utgångspris
5 500 000 kr
Fast.beteckning:

Vallda 23:15

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

140 m²

Biarea

38 m²

Tomtarea

1 514 m²

Byggnadstyp

1-planshus

Byggnadsår

1986

Auktoriserad Fastighetsmäklare

Profil

Gunilla Håkansson

0708-255710

gunilla@gunillah.se

Rum

  • Hall

    Klinkergolv, parkettgolv. Klk.

  • Sovrum 2

    Parkettgolv, garderober. Utgång till trädgård.

  • Vardagsrum

    Parkettgolv, burspråk. Utgång till uterum / trädgård.

  • Sovrum 1

    Plastmatta, garderober

  • Sovrum 3

    Parkettgolv, garderober.

  • Badrum

    Helkaklat . Golvvärme. Dusch. Bastu.

  • Tvättstuga

    Tvättmaskin , torkskåp. Panna IVT 2019. Skafferi.

  • Kök

    Kyl, frys 2018 , Fjäråskupan 2011, elspis , gasspis. Ugn 2020 , diskmaskin. Utgång till stenlagd uteplats.

  • Gäst toalett

    Wc , tvättställ.

  • Uterum

    Infravärme , skjutbart glasparti.

Tomt

Trädgårdstomt.

Stenlagd uteplats. Inglasat uterum.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Vallda GA:54 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning Avtalsservitut Vatten&Avloppsledning Förmån: Avtalsservitut Vatten&Avloppsledning, 1384IM-09/8632.1 Förmån: Officialservitut Väg Vattentäkt Avlopp, 1384-84/167.4 Förmån: Officialservitut Väg, 1384-84/167.2 Last: Avtalsservitut Vatten&Avloppsledning, 1384IM-09/8632.1 Last: Officialservitut Avlopp, 1384-83/77.3

Bilplats

Asfalterad.

Bredband

Telia.

Ventilation

Mekanisk till o frånluft med v.å.v. Överlåtelsebesiktigad.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 9/10 2023

Klass

C

Förbrukning

45 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Fortum

Leverantör

Ellevio

Förbrukning

9 883 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

12 068 kr

Vatten/avlopp

4 595 kr

Elförbrukning

6 888 kr

Renhållning

2 375 kr

Summa

25 926 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

2 828 000 kr

Byggnad

1 713 000 kr

Mark

1 115 000 kr

Skatt/avgift

9 525 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1986

Pantbrev

Summa

1 750 000 kr

Antal

4 st

Närområde

Idylliska Vallda - Barnvänligt och naturskönt . Gott om fritidsaktiviteter t.ex. elbelyst löparslinga, ridskola, tennis, golfbanor och fotboll. Fina cykel och promenadvägar. Förskola, grundskola, matbutik, vårdcentral, restauranger.

Kommunikation

Buss till Kungsbacka resecentrum. Bra kommunikationer till Göteborg.

Närservice

Närhet till affär, buss, golfbana, skola, dagis, läkare, m.m.

Byggnad

Typ

1-planshus

Byggår

1986

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Trä

Grund

Torpargrund

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Vattenburen el

Tak

Betongpannor

Fönster

4-glas. Markis framsida

Övriga byggnader

Uterum. Garage, carport

Karta

Bilder