Lilla Källåsvägen 8

Lerkil, Vallda

På denna fina trädgårdstomt säljdr vi nuen välbyggd enplans vi nu en

Välbyggd vinkelvilla med trevlig planlösning . Entré sida med altan. Hall med plats för upp hängning och förvaring , stort vardagsrum med ryggåstak , täljstens kamin. Utgång till underbar altan. Helkaklat badrum där man kan ta ett härligt bad eller dusch . Tre till fyra sovrum. Spotlights finns i hall, kök, sovrum, samt vardagsrum. Kök med matplats och utgång till altan, rejält med skåp / avlastningsytor.. Golvvärme finns i hall, kök, badrum, tvättstuga & gäst toa. Isolerad vind. Låga driftskostnader.

Fakta

Utgångspris
5 250 000 kr
Fast.beteckning:

Vallda 8:47

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

136 m²

Tomtarea

1 103 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel

Byggnadsår

1962

Auktoriserad Fastighetsmäklare

Profil

Gunilla Håkansson

0708-255710

gunilla@gunillah.se

Rum

  • Hall

    klinkergolv, golvvärme

  • Badrum

    Helkaklat badrum med badkar & dusch, golvvärme, tvättställ med kommod , Wc.

  • Sovrum 1

    Sovrum 1, parkettgolv, garderober.

  • Vardagsrum

    Ryggåstak, parkettgolv, kamin

  • Gäst toa

    Wc, tvättställ. Golvvärme

  • Sovrum 2

    Pergo golv , garderob

  • Sovrum 3

    Parkett golv, garderob

  • Groventré

    Parkett golv, garderob

  • Kök

    Electrolux induktions häll 2023 Fläkt Fjärås kupan 2001, Siemens micro ugn , Siemens diskmaskin 2017, Husqvarna kyl & rys 2001.

Tomt

Trädgårdstomt.

Vedförråd.

Altan i vinkel. Stor markis, infravärme. Grillplats.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Vallda GA:4 ändamål: Vägar

Bilplats

Finns för flertal bilar.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft).

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Beställd

Elektricitet

Nätbolag

Fortum

Leverantör

Elevio

Förbrukning

18 300 kWh/år

Drift per år

Vatten/avlopp

5 636 kr

Elförbrukning

24 000 kr

Sotning

400 kr

Väg/Samfällighetsavgift

400 kr

Renhållning

1 840 kr

Summa

32 276 kr

Taxeringsuppgifter

Uppgifterna är preliminära.

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

3 209 000 kr

Byggnad

1 978 000 kr

Mark

1 231 000 kr

Skatt/avgift

9 525 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1989

Pantbrev

Summa

2 640 000 kr

Antal

17 st

Närområde

Närhet till Lerkils bad och båthamn. Restaurang i Lerkil.

Kommunikation

Buss.

Närservice

Närhet till träningsanläggningar såsom fotbollsplaner, ridskola. Seglarskola sommartid.

Byggnad

Typ

1-plansvilla i vinkel

Byggår

1962

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Plåtisol

Fasad

Trä

Grund

Torpargrund

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

V.pump luft/luft, täljstenskamin. Nibe 300L El golvvärme

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glas

Övriga byggnader

Gäststuga


Intresseanmälan

Tipsa om bostaden


Karta


Planlösning


Bilder