Lilla Källåsvägen 8
Lerkil, Vallda
Bo på landet med närhet till härlig natur och salta bad.
Välbyggd vinkelvilla med trevlig planlösning. Entré sida med altan. Hall med plats för upp hängning och förvaring , stort vardagsrum med ryggåstak , täljstens kamin. Utgång till underbar altan. Helkaklat badrum där man kan ta ett härligt bad eller dusch. Tre till fyra sovrum. Spotlights finns i hall, kök, sovrum, samt vardagsrum. Kök med matplats och utgång till altan, rejält med skåp / avlastningsytor. Golvvärme finns i hall, kök, badrum, tvättstuga & gäst toa. Isolerad vind. Låga driftskostnader. Gäststuga byggår 2010.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Vallda 8:47
Rum
4 st
Sovrum
3 st
Boarea
136 m²
Tomtarea
1 103 m²
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
Byggnadsår
1962
Auktoriserad Fastighetsmäklare
Rum
-
Hall
Klinkergolv, golvvärme
-
Badrum
Helkaklat badrum med badkar & dusch, golvvärme, tvättställ med kommod , Wc.
-
Sovrum 1
Sovrum 1, parkettgolv, garderober.
-
Vardagsrum
Ryggåstak, parkettgolv, täljstens kamin
-
Gäst toa
Wc, tvättställ. Golvvärme
-
Sovrum 2
Pergo golv , garderob
-
Sovrum 3
Parkett golv, garderob
-
Groventré
Tvättmaskin Cylinda 2020, Torktumlare 2020. Nibe varmvattenberedare.
-
Kök
Electrolux induktions häll 2023 Fläkt Fjärås kupan 2001, Siemens micro ugn , Siemens diskmaskin 2017, Husqvarna kyl & rys 2001.
Tomt
Trädgårdstomt.
Trädgårds tomt. Möjlighet till odling .
Altan i vinkel. Stor markis, infravärme. Grillplats.
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Vallda GA:4 ändamål: Vägar
Bilplats
Finns för flertal bilar.Bredband
Ja.
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft). Överlåtelsebesiktigad.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 15/3 2024
Klass
E
Elektricitet
Nätbolag
Fortum
Leverantör
Ellevio
Förbrukning
18 300 kWh/år
Drift per år
Vatten/avlopp
5 636 kr
Elförbrukning
24 000 kr
Sotning
400 kr
Väg/Samfällighetsavgift
400 kr
Renhållning
1 840 kr
Summa
32 276 kr
Taxeringsuppgifter
Uppgifterna är preliminära.
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
3 209 000 kr
Byggnad
1 978 000 kr
Mark
1 231 000 kr
Skatt/avgift
9 525 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1989
Pantbrev
Summa
2 640 000 kr
Antal
17 st
Närområde
Närhet till Lerkils bad och båthamn. Ridhus. Lerkils IF Fotboll . Restaurang i Lerkil.
Kommunikation
Buss.
Närservice
Närhet till träningsanläggningar såsom fotbollsplaner, ridskola. Seglarskola sommartid.
Byggnad
Typ
1-plansvilla i vinkel
Byggår
1962
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Plåtisol
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
V.pump luft/luft, täljstenskamin. Nibe 300 . El golvvärme
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas
Övriga byggnader
Gäststuga. Bygg år 2010
Karta
Planlösning
Planritning
Gäststuga
Bilder
Vardagsrum
Täljstenskamin
Vardagsrum
Hall
Entré, hall
Badrum
Badrum
Kök
Kök ,matplats
Sovrum 2
Sovrum 1
Gäst toa
Sovrum 3
Gäststuga
Gäststuga
Fastighetskarta