Ängåsvägen 5

Lerkil, Vallda

Tillfälle att förvärva fastighet med utvecklingsmöjligheter.

Villa med äldre karaktär. Fantastiskt läge. Parkliknande tomt. Friggebod med Trinettkök. Ekonomibyggnad . Pool med stort soldäck. Hall med förvaring, gäst toa, ny köksinredning med vitvaror samt gas spis & vedspis. Vardags rum, öppen spis, allrum, sovrum, badrum/dusch/Wc/tvättställ, tvättmaskin , torktumlare. Övre plan , öppen planlösning, två sovrum, utgång till balkong.

Visningar

Fakta

Utgångspris
8 900 000 kr
Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

97 m²

Tomtarea

28 550 m²

Byggnadstyp

Enplansvilla med delvis inredd vind

Byggnadsår

1901

Auktoriserad Fastighetsmäklare

Profil

Gunilla Håkansson

0708-255710

gunilla@gunillah.se

Övrigt

Förhandsbesked finns för byggnad av maskinhall om 1000 kvm. Vänligen respektera att inte beträda fastigheten utan att boka tid.

Rum

  • Hall

    Skåp med förvaring

  • Gästtoa

    Wc, tvättställ.

  • Kök

    Ny köksinredning , induktionshäll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin. Gasspis, vedspis. El golvvärme.

  • Matrum

    Öppen spis. Ej i bruk

  • Vardagsrum

    Utgång till stenlagd uteplats.

  • Badrum

    Wc, tvättställ, dusch. Kombinerad med tvättmaskin, torktumlare.

  • Sovrum.

    Utgång till altan däck

  • Övre plan

    Öppen planlösning, två sovrum, snedtak, balkong

Tomt

Trädgårdstomt/Åkermark.

Trädgårdstomt / naturtomt. Odlingsmöjligheter.

Altandäck, utomhus pool (ej i bruk) , veranda , balkong.

Planbestämmelser

Fråga Väckt Om Förordnande

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Vallda GA:4 ändamål: Vägar, Samfällighet: Kungsbacka Buera S:10, Samfällighet: Kungsbacka Buera S:11, Samfällighet: Kungsbacka Buera S:12, Samfällighet: Kungsbacka Buera S:13, Samfällighet: Kungsbacka Buera S:14, Samfällighet: Kungsbacka Buera S:15, Samfällighet: Kungsbacka Buera S:2 Avtalsservitut D-2016-00558309:1 Avtalsservitut Kraftledning Mm Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 13-IM2-79/6424.1 Last: Avtalsservitut: Kraftledning, D201600558309:1.1

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utfört

Beställd

Elektricitet

Nätbolag

Ellevio

Leverantör

Göta Energi

Drift per år

Vatten/avlopp

6 786 kr

Elförbrukning

23 000 kr

Renhållning

2 017 kr

Summa

31 803 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

3 073 000 kr

Byggnad

1 030 000 kr

Mark

2 043 000 kr

Skatt/avgift

8 874 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1955

Pantbrev

Summa

2 720 000 kr

Antal

6 st

Närområde

Närhet till buss, Lerkils bad och båthamn. Idrottsanläggning / fotboll , ridhus.

Kommunikation

Buss.

Byggnad

Typ

Enplansvilla med delvis inredd vind

Byggår

1901

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Trä

Grund

Krypgrund

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Luftvärmepump, radiatorer.

Tak

Plåt

Fönster

2-glas

Övrig byggnader

Friggebod. Förråd, ekonomibyggnad , renoveringsbehov. Utomhus pool (ej i bruk)

Intresseanmälan

Tipsa om bostaden

Karta

Planlösning

Bilder